青山道296號296 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約7分鐘，行過去要經青山道同元州街，路程尚算直接。長沙灣站位於荃灣綫，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘，通勤時間合理。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括去荃灣、觀塘嘅路線，選擇算多。交通整體屬實用級別，唔算特別方便但日常出入冇大問題。

長沙灣係成熟民生區，青山道一帶街舖林立，茶餐廳、超市、藥房、雜貨舖應有盡有，買餸行幾步就有街市。大型商場方面，長沙灣廣場同荔枝角D2 Place都在步行範圍內。醫療配套充足，最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，睇醫生唔使擔心。屋苑自設多項康樂設施，但得4伙，實際管理同開放安排要同業主確認。

青山道296號欠缺近期公開成交紀錄，但參考長沙灣同區單幢舊樓，實用面積743至806呎嘅大單位向來放盤極少，業主議價空間有限。72年樓齡會直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類極低密度物業通常以收租或自住用家主導，市場流通量低。

長沙灣站步行約7分鐘，路程尚算直接但唔算話落樓就到。青山道沿線巴士小巴路線選擇多，整體通勤屬實用級別，唔係最方便但日常夠用。

青山道一帶係長沙灣傳統民生地段，街舖、超市、食肆、街市全部行幾步就到，日常生活非常就手。大型商場同醫療設施亦在步行範圍內。

40校網有22間小學，區內學校選擇充足，對有小朋友嘅家庭係加分項。1.2公里範圍內有超過100間學校，涵蓋幼稚園至中學。

最近診所約300米，明愛醫院急症室約500米，日常睇醫生或緊急醫療都好近，係區內生活配套嘅強項之一。

屋苑自設室內外泳池、健身室、保齡球場、電影院等多項設施，以4伙規模嚟講配套算豐富。不過實際使用安排要視乎業主之間嘅管理共識。

青山道一帶係舊區，街道較窄，人流車流繁忙。附近未見大型公園，想散步休憩要去遠少少嘅荔枝角公園或蝴蝶谷道寵物公園。