荔枝角道296號296 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約6分鐘，行經荔枝角道及長沙灣道交界，沿途有行人路及燈位，路程尚算直接。深水埗站位於荃灣綫，往旺角約3分鐘、中環約15分鐘。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍西及新界。600米範圍內有95個公共交通站點，選擇極多。實際要留意嘅係，6分鐘步程以深水埗區來說唔算最就腳，部分同區物業離站只需2-3分鐘。

深水埗係九龍西傳統民生區，荔枝角道一帶以車房、建材舖及小型食肆為主。日常買餸可以去北河街街市或深水埗市政大廈，步行約10分鐘。大型超市要行去長沙灣道或欽州街一帶。食肆選擇多，以街坊小館及茶餐廳為主，深夜仍有選擇。醫療方面，最近普通科門診約步行5分鐘，但急症服務要去約1.7公里外嘅明愛醫院或伊利沙伯醫院，稍有不足。

荔枝角道296號全幢僅4伙，放盤極少，市場成交稀疏，欠缺近期公開呎價參考。以同區單幢舊樓比較，深水埗核心地段685呎單位屬較大面積，這類舊樓單位通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。68年樓齡影響銀行按揭審批，實際估價及可造按揭成數需向多間銀行查詢，議價空間通常較大。

步行約6分鐘到深水埗站，以深水埗區來說唔算最就腳，部分同區物業離站只需2-3分鐘。但荔枝角道沿線巴士小巴路線選擇極多，600米內有95個站點，整體交通網絡仍然方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有近170間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個物業嘅最主要賣點。深水埗區內有多間歷史悠久嘅中小學，對有子女嘅家庭有一定吸引力。

附近普通科門診步行約5分鐘可達，但需要急症服務就要去約1.7公里外嘅醫院，對於長者或需要定期覆診嘅人來說唔算太方便。2公里範圍內約有16個醫療點，選擇以普通科為主。

步行1.5公里範圍內未見大型體育館或社區康樂中心，想做運動或去圖書館通常要搭車出去。深水埗區整體有幾個公園可以前往，但唔係落樓就到嘅距離。

荔枝角道一線以車房同建材舖為主，日間車流較多，環境偏向嘈雜。步行範圍內未有大型公園或公共開放空間，想搵地方散步休息要行遠少少或搭車去其他地區。