大南街299號299 Tai Nan Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫，往中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘，通勤時間合理。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高，返工放工彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流較多，月台同車廂都比較擠迫。

深水埗係九龍西生活配套最成熟嘅社區之一。北河街街市同保安道街市買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心滿足電子產品需要，福榮街、福華街一帶食肆選擇極多，由街邊小食到地道茶餐廳都有。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。屋苑自設會所、健身室同燒烤場，以單幢樓嚟講配套算豐富。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但大南街299號位置核心，加上設有會所等設施，叫價可能略高於區內同類舊樓。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，600米內有94個公共交通站點，巴士小巴路線密集，日常出入好方便。

北河街街市、黃金商場、食肆小店全部步行可達，屋苑仲有會所、健身室等設施，以單幢舊樓嚟講配套算好豐富。

40校網有22間小學，1.2公里內有163間學校，選擇充足，但校網內學校質素參差，家長需要仔細了解各校表現。

最近普通科診所約0.3公里，睇普通科尚算方便，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，遇上緊急情況要預留交通時間。

屋苑自設會所、健身室、燒烤場，但1.5公里內未有大型康樂體育中心，想游水或打波通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

大南街一帶係舊區，街道較窄，車多人多，1.2公里內未見大型公共休憩空間。不過區內有3項公園或綠化資源，散步可以去荔枝角公園或南昌公園。