旺角道29A號29A Mong Kok Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，係全港交通最方便嘅位置之一。返中環約15分鐘、金鐘約12分鐘、觀塘約10分鐘。彌敦道同旺角道沿線有大量巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企完全唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線密度極高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角係九龍最繁華嘅消費區，樓下就係旺角道、通菜街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO、始創中心等商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約0.8公里，普通科診所約0.3公里，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應，而且步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間。

旺角核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般約$8,000-$12,000水平，視乎單位狀況及樓層。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返港九新界都好方便。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴通宵線，凌晨返屋企完全冇問題。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中Band 1有9間），但校網競爭一向激烈。加上單位空間有限，附近亦冇大型公園或兒童遊樂設施，對有小朋友嘅家庭嚟講配套唔算理想。

最近普通科診所約0.3公里，廣華醫院步行約0.8公里，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係旺角核心地段嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但都要搭車先去到。居住環境方面，旺角道日間車流人流極高，對聲音敏感嘅人需要考慮。

屋苑本身冇會所、冇停車場、冇管理處，大廈事務由業主協商處理。但樓下就係旺角核心消費區，買餸食飯行街全部步行可達，日常生活配套其實好充足，只係全部要靠街外資源。