福榮街2C號2C Fuk Wing Street

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環約10至15分鐘車程。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士同小巴路線，來往九龍東同新界西選擇多。實際生活上，交通唔算突出但夠用，繁忙時間荃灣綫較逼，但班次密，整體通勤時間可控。夜歸方面，通宵巴士線選擇有限，深夜返屋企可能要預的士錢。

生活配套屬偏弱水平。附近有北河街街市同小型超市，基本買餸問題不大，但大型商場如西九龍中心要行約10分鐘。食肆以地道小食店同茶餐廳為主，選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但最近急症醫院約1.6公里，日常睇醫生要行一段路。屋苑本身無會所、無停車場，休憩空間要靠附近嘅深水埗公園或楓樹街遊樂場，步行約10至15分鐘。

福榮街2C號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區單幢舊樓，呎價一般較同區大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

40校網涵蓋22間小學，係深水埗區內公認嘅強校網，1.2公里範圍內更有186間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

最近普通科診所約0.3公里，但最近嘅急症醫院約1.6公里，日常睇醫生或緊急情況要行一段路或搭車，對有長期病患或長者家庭嚟講要留意。

屋苑設施標籤只有2項，附近街市同超市選擇有限，大型購物要行約10分鐘去西九龍中心。食肆以地道小食為主，生活便利度一般，日常買餸購物唔算話落樓就搞掂。

1.5公里內未有大型康樂設施，想游水打波通常要去深水埗公園或楓樹街遊樂場，步行約10至15分鐘。地區層面有3項大型公園資源，但距離屋苑較遠，日常散步要行一段路。

1.2公里內未有大型公共開放空間，但深水埗區整體綠化資源尚可，地區層面有3項公園戶外資源。福榮街一屬舊區街道，車流人流適中，唔算太嘈雜。