石硤尾街2L-2N號2L-2N Shek Kip Mei Street

深水埗站步行約5分鐘可到，屬荃灣綫核心路段，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、尖沙咀約10分鐘。區內600米範圍有多達95個巴士及小巴站點，長沙灣道同青山道一線有多條路線來往新界西同九龍東，通勤選擇算彈性。實際生活上，深水埗站人流繁忙，繁忙時間出入較擠迫；另外石硤尾街一帶街道較窄，夜晚回程如果搭巴士，落車後要行一段內街先到。

屋苑本身無任何配套設施，日常生活完全依賴周邊社區資源。買餸最近要去北河街街市（步行約5-8分鐘），係深水埗傳統濕貨街市，價格相宜。食肆方面以街坊小店同舊式茶餐廳為主，深夜選擇唔算多。醫療配套較弱，最近普通科診所約0.6公里，急症最近要去廣華醫院（約1.7公里），日常睇醫生多數要搭車。大型超市或商場需要行到長沙灣或深水埗站一帶先有，買日常用品唔算就腳。

欠缺近期成交及呎價數據，但以深水埗區單幢舊樓而言，呎價一般低於同區大型屋苑。67年樓齡會直接影響銀行按揭審批，還款期較短、按揭成數可能偏低。全幢僅17伙，放盤極罕有，業主議價空間有限。租務市場方面，深水埗一向有穩定基層同學生租務需求，租金回報通常比大型屋苑高，但實際要視乎單位內部狀況。

深水埗站步行約5分鐘，荃灣綫可直接來往中環、金鐘、尖沙咀；區內巴士站點密集，通勤彈性高，但繁忙時間站內人流較多，石硤尾街一段內街夜晚較靜。

位處傳統40校網，區內有22間小學，1.2公里範圍學校數量達160間，係深水埗區內校網選擇最多嘅地段之一，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.6公里，行路約7-10分鐘；急症最近要去廣華醫院（約1.7公里），搭車約10分鐘，日常睇醫生或夜間求診唔算方便。

屋苑本身無任何設施，買餸最近要去北河街街市，日常購物同食肆選擇以街坊小店為主，大型超市或連鎖商店要去長沙灣或旺角一帶，生活上需要行多幾步。

石硤尾街屬舊區內街，人流相對無咁嘈雜，附近有石硤尾公園同嘉頓山可供散步，步行約15-20分鐘可到，整體綠化資源喺深水埗區算係中規中矩。

附近步行範圍內未有大型政府體育館或游泳池，想跑步或健身通常要去石硤尾公園或搭車到長沙灣運動場，日常運動需要外出行遠少少。