長旺道3號3 Cheung Wong Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都係一程車。600米範圍內有超過130個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，彌敦道沿線仲有多條通宵路線，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊。

旺角係全港最繁華嘅消費區之一，樓下就係女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，普通科診所步行約3分鐘就到，日常睇醫生方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身冇會所設施，休閒要靠外出。

長旺道3號欠缺近期公開成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過130個巴士小巴站點，返工返學路線選擇極多，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

普通科診所步行約3分鐘，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有約20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近冇大型運動中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園一帶。旺角本身人流密集，街道較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

全幢只有4個單位，冇管理處、冇電梯、冇會所，大廈清潔維修由業主自行協商。好處係鄰里簡單、管理費極低，壞處係有事要自己跟進。