太子臺 3 號3 Prince's Terrace

最近港鐵係中環站，步行約 13 分鐘，沿途多斜路，實際行起上嚟可能要 15-20 分鐘。半山自動扶梯係主要出入方式，朝早落山方向、黃昏上山方向，返工時間尚算方便；但夜晚或假日要留意扶梯維修時間。區內有專線小巴來往中環碼頭及金鐘，但班次唔密。整體而言，有車一族會比較方便，否則日常出入體力需求較高。

行落蘇豪區約 10 分鐘，中西食肆選擇多，超市同便利店喺荷李活道一帶。日常買餸可以去中環街市或嘉咸街街市，步行約 15 分鐘。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，最近急症醫院約 0.7 公里（香港港安醫院或瑪麗醫院），配套算方便。屋苑自設停車場，喺半山舊樓中較少見。最大生活短板係附近冇大型商場，日常購物需要落山解決。

西半山單幢舊樓呎價向來企穩，位置同環境因素支撐價格。全幢僅 6 伙，放盤極少，業主議價空間有限。50 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，樓齡相若嘅單幢樓呎價約 $12,000-$15,000，太子臺 3 號因規模極細，叫價可能略高於同區平均水平。

最近港鐵中環站步行約 13 分鐘，沿途多斜路，實際行起上嚟要預 15-20 分鐘。半山自動扶梯朝早落山方向尚算方便，但夜晚或假日要留意維修時間。區內小巴班次唔密，有車會方便好多。

西半山一帶綠化資源豐富，周邊有 4 項大型公園或郊野資源，空氣質素同寧靜程度遠勝中環核心區。附近有香港動植物公園及太平山頂步行徑，假日想行山或散步好方便。

行落蘇豪區約 10 分鐘，中西食肆選擇多。日常買餸可去中環街市或嘉咸街街市，步行約 15 分鐘。最近普通科診所約 0.4 公里，急症醫院約 0.7 公里，醫療配套算方便。最大不足係附近冇大型商場，購物要落山。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，當中 9 間係 Band 1 學校，校網質素唔錯。但屋苑規模極細，附近學校競爭向來激烈，實際派位結果要視乎申請人數。

全幢只有 6 個單位，屬極低密度單幢樓。好處係鄰里簡單、私隱度高；缺點係無管理處、無會所，大廈維修同清潔由業主協商處理。50 年樓齡，內部狀況參差，準買家需預留裝修預算。