園藝街3號3 Yuen Ngai Street

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好方便。600米範圍內有99個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴選擇極多，尤其係彌敦道同界限街一線嘅通宵路線，凌晨返歸唔成問題。實際生活上，交通配套係充足嘅，但太子站繁忙時間人流極高，出入要預留時間排隊。

太子同旺角交界嘅生活配套非常成熟，花園街街市、旺角街市、超市、藥房、診所全部步行可達。食肆選擇由茶餐廳到連鎖餐廳都有，深夜仍有不少選擇。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，最近普通科診所約0.6公里，日常睇醫生唔使搭車。代價係環境較嘈雜，樓下車流同人流聲浪較大，住慣靜區嘅人需要時間適應。

園藝街3號欠缺近期成交紀錄，但太子同旺角一帶單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。78年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有近100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。實際出入方便，但太子站繁忙時間人多擠迫，係要適應嘅地方。

太子旺角交界民生配套成熟，花園街街市、超市、藥房、食肆全部步行可達，日常生活非常方便。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但校網競爭向來激烈，加上屋苑規模極細、冇校網加成，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近普通科診所約0.6公里，廣華醫院約0.8公里，2公里內有24個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5公里內未有大型康樂設施，想游水打波通常要搭車出去。不過區內有3項公園或戶外資源，散步或晨運仲有地方去。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，但區內有3項綠化及戶外資源。實際住起上嚟，環境以市區嘈雜為主，靜區生活體驗欠奉。