石硤尾街30號30 Shek Kip Mei Street

深水埗站步行約 3 分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角、佐敦、中環等商業區非常直接。附近長沙灣道同青山道有多條巴士及小巴路線，600 米內公共交通站點達 101 個，屬於全港最密集嘅交通網絡之一。返工時間荃灣綫南行較多入座，實際通勤時間穩定。深夜返歸亦有多條通宵巴士途經，方便夜間活動。

深水埗係九龍西傳統社區，日常生活配套集中。北河街街市同黃金商場一帶買餸、購買平價日用品非常方便，地踎食肆選擇多，價錢大眾化。大型購物要去荔枝角嘅 D2 Place 或長沙灣廣場。醫療方面，最近普通科診所約 0.4 公里，但最近急症醫院距離約 1.6 公里（明愛醫院），緊急情況下較為轉折。附近步行範圍內未見大型公園或康體中心，想散步運動通常要去荔枝角公園或長沙灣海濱，約 10-15 分鐘步程。

深水埗區單幢舊樓成交稀疏，石硤尾街30號全幢僅 5 伙，放盤極少，市場流通量有限。以同區相近樓齡嘅單幢樓參考，深水埗核心地段呎價向來受位置支持，尤其係近港鐵站嘅物業，業主叫價偏向硬淨。63 年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際成交價往往反映咗呢個因素，對現金買家或有議價空間。

深水埗站步行約 3 分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，600 米內有超過 100 個巴士小巴站，係區內交通最方便嘅地段之一。

40 小學校網有 22 間學校，1.2 公里範圍內更集中 179 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，對有升學需要嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約 0.4 公里（5 分鐘步程），但急症醫院遠在 1.6 公里外（明愛醫院），日常求診尚算方便，但緊急情況要預留交通時間。

步行範圍內未見大型公園或康樂中心，日常散步運動通常要去荔枝角公園或長沙灣海濱，約 10-15 分鐘步程。不過區內有少量綠化空間，整體唔算密集壓迫。

屋苑僅 5 伙，無正式管理處，大廈事務由業主自行協商。區內社區設施如圖書館、街市等配套充足，生活感受接近傳統街坊社區。