荔枝角道300號300 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫沿線，往旺角約5分鐘、中環約15分鐘。荔枝角道同長沙灣道有多條巴士及小巴路線，來往九龍西同新界東選擇多。實際生活上，交通唔算話好方便——港鐵站距離比區內其他單幢樓遠少少，落雨或拎重嘢時會覺得有啲唔就腳。好處係深水埗站班次密，通勤穩定，夜間亦有通宵巴士沿長沙灣道行駛。

深水埗區生活配套成熟，荔枝角道一帶有唔少街坊食肆同雜貨舖，步行約10分鐘可達北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物算方便。大型商場方面，西九龍中心喺長沙灣道，步行約15分鐘。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算話好就腳。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。

荔枝角道300號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓而言，呎價通常低於同區大型屋苑如丰滙或喜薈。全幢僅10伙，放盤量極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率有機會高於大型屋苑。

深水埗站步行約6分鐘，比區內其他單幢樓稍遠。好處係荃灣綫直達中環、旺角，班次密；荔枝角道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦穩定。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校多達172間，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。對於想用較低門檻入場市區校網嘅家庭嚟講，係一個值得考慮嘅選擇。

最近嘅普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院。日常睇普通科可以行過去，但遇上緊急情況或專科醫療，通常要搭車出去，唔算話好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

深水埗區生活配套成熟，北河街街市、黃金商場、西九龍中心均在步行範圍內，日常買餸購物唔成問題。但屋苑僅10伙，無管理處，大廈清潔維修由業主自行協商，鄰里關係同大型屋苑好唔同。