青山道301號301 Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往深水埗、旺角、中環方向都直接。青山道沿線有多條巴士及小巴路線（包括2、2A、6D等），來往九龍東及新界選擇唔少。實際生活上，交通唔算差但亦唔算突出——行去地鐵要6分鐘，落雨或拎重嘢時會覺得有少少遠。繁忙時間青山道交通擠塞，搭巴士未必快過行去地鐵。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近冇大型商場或街市，日常買餸最近要去長沙灣道一帶或元州街街市，步行約10分鐘。食肆選擇以青山道沿線嘅舊式茶記同燒味舖為主，深夜選擇有限。醫療方面反而唔錯，明愛醫院僅0.6公里，普通科診所約0.3公里，睇醫生算方便。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去長沙灣遊樂場或蝴蝶谷道寵物公園。

青山道301號欠缺近期成交及放盤紀錄，價格透明度低。以同區戰前舊樓參考，此類物業呎價通常低於長沙灣私樓平均，主要因為樓齡極高、規模細、配套弱。81年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。放盤極少，業主叫價彈性較大，買家議價空間視乎單位內部狀況而定。

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫核心路段，返中環、旺角都直接。青山道沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間青山道塞車嚴重，搭巴士未必有著數。整體交通屬「行得郁但唔算話好方便」嘅水平。

屋苑本身無任何設施，附近冇大型商場或超市，最近嘅街市要行約10分鐘。食肆選擇以舊式茶記為主，深夜外賣選擇有限。日常買餸或生活雜貨唔係落樓就搞掂，要預返少少時間行出去。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，選擇極多。區內有長沙灣天主教小學、聖公會基愛小學等傳統學校。對重視校網嘅家庭嚟講，呢個係屋苑最大賣點。

明愛醫院僅0.6公里，普通科診所約0.3公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或急症都算方便，唔使跨區求診。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去長沙灣遊樂場或蝴蝶谷道一帶。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但都唔係行幾分鐘就到嘅距離。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無清潔服務，大廈事務由業主自行協商。垃圾處理、大廈維修等日常問題需要住戶主動跟進，同大型屋苑好唔同。