青山道302號302 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，行得快嘅話大約5分鐘到。長沙灣站位於荃灣綫，往中環約20分鐘、旺角約8分鐘，返工通勤時間合理。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區，包括來往旺角、深水埗、觀塘等，繁忙時間班次頻密。交通整體不過不失，比起長沙灣道沿線物業就稍為輸蝕，但日常出入唔算太麻煩。

日常生活配套方面，青山道一帶有少量街舖同食肆，買餸可以行去長沙灣街市或元州街一帶，大約10分鐘步程。大型購物就要去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place，選擇唔算多但基本需要滿足到。醫療配套算係強項，最近普通科診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，有緊急需要時好快就到。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆要行遠少少去荔枝角公園或蝴蝶谷道寵物公園。

青山道302號欠缺近期成交紀錄，但以長沙灣區單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑低一截。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。72年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以低入場費同高租金回報吸引投資者，但自住就要計清楚維修成本。

長沙灣站步行約6分鐘，以市區標準嚟講唔算好近，尤其拎住嘢或者落雨時會覺得有啲遠。青山道巴士小巴選擇夠用，但整體唔及長沙灣道沿線物業方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學都有，家長喺呢區搵學校選擇好多，係呢幢樓最突出嘅優勢。

最近普通科診所約300米，明愛醫院急症室約500米，日常睇醫生或緊急情況都好快有支援，醫療配套係區內數一數二。

附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步跑步通常要行遠啲去荔枝角公園或蝴蝶谷道。不過區內整體綠化資源尚可，唔算太侷促。

青山道一帶有基本商舖食肆，買餸要去長沙灣街市，大型購物就要行遠少少。配套夠用但唔算豐富，日常生活大致方便但選擇有限。