皇后大道西 303 號303 Queen's Road West

西營盤站步行僅 1 分鐘，係港島綫西延段車站，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返港島商業核心區極之方便。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線（如 5B、10、101、104），來往港九新界選擇多。唯一要留意係西營盤站月台較深，由地面入閘需時約 2-3 分鐘，但整體通勤效率喺港島西屬頂級水平。

西營盤生活配套成熟，樓下皇后大道西一帶有茶餐廳、粥麵舖、藥房及小型超市，日常買餸可步行約 5 分鐘到正街街市或第三街一帶。較大型購物要行去西寶城或石塘坊，約 10 分鐘步程。醫療配套突出，贊育醫院及急症服務距離僅 0.3 公里，附近亦有私家診所。休憩方面，步行約 10 分鐘可達中山紀念公園或海傍一帶，環境比旺角、銅鑼灣清靜。

皇后大道西 303 號欠缺近期成交紀錄，但參考同區西營盤單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$13,000-$16,000，視乎樓層及裝修。全幢僅 4 伙，放盤極少，業主議價空間有限。57 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以收租角度，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

西營盤站步行 1 分鐘直達，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤極之方便。600 米內有約 100 個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，深夜亦有通宵線選擇。

小學屬 11 校網，共有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間為 Band 1 學校。校網整體質素不俗，但 4 伙單位極少放盤，家庭客實際選擇有限。

贊育醫院及急症服務距離僅 0.3 公里，2 公里內有 9 個醫療點，包括普通科門診及私家診所。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係西營盤呢類舊區嘅生活優勢。

雖然樓下係皇后大道西車路，但區內有中山紀念公園、香港大學校園綠化帶等戶外資源，步行約 10 分鐘可達海傍。比起油尖旺或銅鑼灣，呢區整體環境清靜，係西營盤舊區嘅特色。

全幢僅 4 伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主自行協商。鄰里關係簡單但缺乏管理支援，公共事務需要住戶主動跟進，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。