青山道304號304 Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往太子、旺角、中環方向都直接，唔使轉線。青山道一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、旺角、荃灣等熱門地區，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通評分「較弱」主要反映港鐵站步行時間唔算極短，以及附近唔係大型交通樞紐，但日常出入仍然方便，只係對追求「落樓就係地鐵」嘅人來講要行多幾步。

長沙灣同深水埗係老牌社區，生活配套成熟。步行範圍內有長沙灣街市、保安道街市、多間超市同藥房，買餸買日用品好方便。食肆選擇豐富，由地道茶記、燒味舖到連鎖餐廳都有。醫療方面，明愛醫院急症室約0.5公里，普通科診所約0.3公里，日常睇醫生或緊急情況都算就腳。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。

青山道304號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上嘅物業，實用呎價一般介乎HK$8,000至HK$11,000水平。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約6分鐘，唔算話好遠但亦唔係落樓就到。青山道一帶巴士小巴路線多，整體出入尚算方便，只係對追求極致交通便利嘅人來講要行多幾步。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內超過100間學校，由傳統名校到地區學校都有，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇極多。

明愛醫院急症室約0.5公里，普通科診所約0.3公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出區。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友放電，通常要行去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。區內有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

長沙灣同深水埗係成熟社區，街市、超市、食肆、藥房應有盡有，日常買餸食飯好方便。不過屋苑本身無會所、無停車場，生活上嘅娛樂休閒要依賴周邊社區設施。