基隆街304號304 Ki Lung Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往來旺角（5分鐘）、太子（3分鐘）及中環（約20分鐘）都直接方便。長沙灣道及青山道沿線設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多，通宵交通網絡亦完整。實際生活上，深水埗站人流較旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆；唯一留意係荃灣綫朝早往港島方向較擠迫，需預留多5-10分鐘。

深水埗係九龍傳統舊區，生活氣息濃厚。北河街街市、南昌街一帶買餸價格平實，步行約5分鐘到黃金電腦商場同高登電腦中心，日常電子產品方便。食肆選擇以地道茶餐廳同街坊小炒為主，大型購物則需行去旺角朗豪坊或九龍城廣場。醫療方面，最近普通科診所約200米，急症可到明愛醫院（約1.4公里）。康樂設施方面，附近無大型運動中心，想跑步或做運動多數要搭車去荔枝角公園或深水埗公園。

雖然欠缺基隆街304號嘅最新成交數據，但參考深水埗同類單幢舊樓，實用逾500呎嘅單位市場流通性一般偏高，位置優勢係主要支撐。70年樓齡會影響銀行按揭審批，還款期可能縮短，但深水埗核心地段租務需求穩定，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率普遍高於大型屋苑。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環，巴士小巴網絡完善，通宵交通充足。唔使轉車已經覆蓋九龍心臟地帶同港島北岸，整體通勤選項多而且靈活。

40校網提供22間小學選擇，周邊1.2公里範圍內學校數量達167間，無論係幼稚園、小學定中學，深水埗嘅教育密集度都高，有小朋友嘅家庭可以就近返學，校網競爭壓力相對無九龍塘咁大。

最近普通科診所約200米步行可達，急症可到明愛醫院約1.4公里，2公里內共有10個醫療點。日常睇醫生或者攞藥唔使搭車，基本醫療配套算方便。

附近步行範圍內未有大型運動中心，想跑步、游水或做gym通常要行遠少少去深水埗公園或搭車到荔枝角公園。日常康樂活動冇大型屋苑咁就腳，需要自己安排。

深水埗舊區密度高，樓下係車水馬龍嘅街坊環境，生活氣息濃但空間有限。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步放鬆要去南昌公園或深水埗公園，大約10-15分鐘路程。