皇后大道中 304 號304 Queen's Road Central

上環站步行約5分鐘，屬港島綫西端，往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤時間穩定。皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區，電車站亦在附近，提供平價短途選擇。交通整體屬「夠用」水平，但對比起同區核心地段（如德輔道中沿線）就唔算最就腳，夜晚或假日班次疏落時，等車時間會比旺角、銅鑼灣等樞紐長。

上環一帶生活配套成熟，附近有街市、超市同大量茶餐廳、咖啡店，日常買餸食飯選擇多。醫療配套係強項——最近診所約0.3公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生或急症都好方便。康樂方面，附近有樓梯街、太平山街一帶嘅戶外空間，適合散步放鬆。商場購物就要行遠少少去中環或西環，唔係樓下就搞掂嗰種。

皇后大道中304號欠缺近期成交紀錄，但上環單幢舊樓向來以位置主導價格。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業入場門檻通常低於大型屋苑，租金回報率一般較高，吸引收租投資者。

上環站步行約5分鐘，港島綫往中環金鐘好方便，但相比德輔道中沿線物業，皇后大道中位置稍斜，夜晚或假日班次較疏時等車時間會長啲。

小學屬11校網，區內有16間小學；中學中西區有13間中學，其中9間係Band 1，教育資源喺全港屬前列水平，有小朋友嘅家庭會留意到呢點。

最近診所約0.3公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢幢樓配套上嘅明顯優勢。

附近有樓梯街、太平山街一帶嘅戶外空間同綠化資源，喺中西區鬧市中算係比較靜嘅角落，同皇后大道中主幹道嘅車聲保持到距離，適合鍾意舊區氛圍嘅人。

上環一帶有街市、超市同食肆，日常買餸食飯唔成問題，但大型商場購物就要行遠少少去中環或西環，唔係落樓就搞掂嗰種方便程度。