皇后大道西304號304 Queen's Road West

西營盤站步行僅1分鐘，係港島綫西延段車站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，對港島核心商業區返工嘅人極之方便。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往西環、堅尼地城及東區，通宵交通選擇亦足夠。實際生活上，最大優勢係港鐵站幾乎喺樓下，但繁忙時間西營盤站月台較窄，出入要留意人流。

生活配套係呢幢樓最明顯嘅短板。附近冇大型超市或街市，日常買餸要行約5-8分鐘去西營盤街市或石塘坊一帶。食肆選擇以地道茶餐廳同小食店為主，欠缺多元化餐飲。醫療方面反而唔錯，贊育醫院僅0.3公里，急症服務近在咫尺。休憩空間方面，步行約10分鐘可到中山紀念公園或西環海濱長廊，海旁散步係呢區嘅生活亮點。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來受地段支撐，尤其港島綫西延後，區內樓價企穩。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士租客。

港鐵西營盤站步行僅1分鐘，返中環金鐘一程直達，皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足，係全幢樓最大生活優勢。

附近欠缺大型超市同街市，日常買餸要行5-8分鐘去西營盤街市或石塘坊，食肆選擇以地道小店為主，生活便利度明顯不及同區大型屋苑。

11校網有16間小學，中西區中學有9間Band 1學校，校網質素唔錯。但單位得479呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

贊育醫院僅0.3公里，急症服務近在咫尺，2公里內有9個普通科門診，日常睇醫生唔使擔心。

附近有中山紀念公園同西環海濱長廊，步行約10分鐘可到海旁散步，係西營盤舊樓群中少有嘅環境優勢。