新填地街305號305 Reclamation Street

油麻地站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯站，來往港九各區都算方便。彌敦道沿線有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，油麻地站比旺角站人流稍為無咁擠迫，繁忙時間上車相對容易。不過由新填地街行去地鐵站要經過一段舊區街道，夜晚返歸要留意周邊環境。

旺角油麻地一帶生活配套極度集中，樓下就係新填地街市，買餸行幾步就到。廟街、鴉打街一帶有大量平民食肆同大牌檔，深夜肚餓都唔使擔心。大型商場方面，朗豪坊、MOKO、奧海城都係短途車程或步行可達。醫療配套尤其突出，廣華醫院步行約5分鐘，普通科診所亦在400米範圍內。最大代價係環境嘈雜，街道人流車流多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

新填地街305號未有近期公開成交紀錄，但同區旺角單幢舊樓呎價一般維持喺較大型屋苑低一截嘅水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需要向多間銀行查詢。呢類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來穩定。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、尖沙咀、觀塘都算直接。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校有9間，選擇唔少但競爭向來激烈。對於追求傳統名校嘅家長，呢區學位競爭壓力較大。

廣華醫院步行約5分鐘就到，普通科診所亦在400米範圍內，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便，係呢幢樓其中一個生活優勢。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去油麻地配水庫休憩處或搭車去九龍公園。不過旺角舊區街道有種獨特嘅社區氛圍，習慣咗又另一種感覺。

新填地街市、廟街、鴉打街一帶買餸食飯極之方便，朗豪坊等商場亦近。不過屋苑本身無任何設施，管理、清潔、維修全部要靠業主自己搞掂，同大型屋苑嘅生活體驗好唔同。