皇后大道中 306 號306 Queen's Road Central

上環站步行約 5 分鐘，搭港島綫往中環約 3 分鐘、金鐘約 6 分鐘、銅鑼灣約 10 分鐘。德輔道中及皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，上環站班次頻密，繁忙時間東行較迫但整體通勤時間可控。缺點係由屋苑行去港鐵站要經過一段斜路，對行動不便或拎重嘢嘅人會比較吃力。

上環區生活配套偏向小店及傳統街市模式，屋苑附近有皇后街市同文咸東街一帶雜貨舖，買餸買日用品算方便。食肆選擇以茶餐廳、燒味舖及小型咖啡店為主，夜間選擇比中環少。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，睇醫生相當就腳。大型商場購物要行去中環或搭車過海，日常買衫買電器唔似大型屋苑咁可以落樓就搞掂。

上環單幢舊樓放盤向來稀缺，全幢僅 5 伙，業主議價空間有限。59 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業呎價通常低於上環大型屋苑如帝后華庭，但位置優勢（近中環核心商業區）令價格有一定支持。租務市場方面，上環專業人士租務需求穩定，租金回報一般可觀。

上環站步行約 5 分鐘可達，港島綫往中環金鐘好快。德輔道中巴士小巴路線多，通宵選擇亦充足。唯一要留意係由屋苑行去地鐵站要經過一段斜路，拎重嘢或行動不便會較吃力。

附近有皇后街市同文咸東街雜貨舖，買餸買日用品算方便，但大型購物要行去中環或搭車過海。食肆以小店為主，夜間選擇有限，生活上唔似大型商場屋苑咁可以落樓就搞掂。

11 校網涵蓋 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間屬 Band 1 學校，學術氛圍濃厚。對於有意報讀傳統名校嘅家長嚟講，呢區係熱門選擇。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 0.4 公里，步行幾分鐘就到。2 公里範圍內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

上環一帶比中環銅鑼灣靜得多，附近有荷李活道公園同太平山行山徑，想散步或周末行山好就腳。雖然樓下係皇后大道中，但整體環境清幽，係呢個屋苑最突出嘅賣點。

全幢僅 5 伙，鄰里關係簡單直接，但同時意味無管理處、無保安，大廈清潔同維修要業主自己協商處理。垃圾處理、大廈維修等日常事務需要住戶主動跟進。