上海街306號306 Shanghai Street

油麻地站步行約 2 分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯，往中環約 10 分鐘、旺角約 3 分鐘、觀塘約 15 分鐘。彌敦道沿線仲有多條巴士同小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。600 米內有 79 個公共交通站點，密度極高。不過油麻地站月台同出口長期人多，繁忙時間出入要預鬆少少時間。

生活配套係上海街306號最弱一環。附近商舖以車房、五金、建材等行業為主，日常買餸要去油麻地街市或行遠少少去旺角方向。食肆選擇唔算多，同區上海街一帶較少大型超市或商場。醫療配套反而較好，最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途路程內。休憩方面，步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少去九龍公園或搭車出去。

油麻地核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅 5 伙，市場流通量低。位置優勢（港鐵站 2 分鐘、九龍市中心）令物業具有一定稀缺性，但 63 年樓齡影響銀行按揭年期同成數，實際成交價需逐間查詢估價。同類型物業通常以租金回報為主導，油麻地租務需求穩定，但此類舊樓入場門檻相對較低。

油麻地站步行 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、旺角、觀塘都好直接。附近 600 米內巴士小巴站點極多，通宵交通選擇充足，返工夜歸都唔成問題。

樓下商舖以車房五金為主，日常買餸食飯要行遠少少去油麻地街市或旺角方向。附近超市同商場選擇有限，生活上冇咁就腳。

31 校網有 10 間小學，油尖旺區中學有 17 間，其中 Band 1 學校佔 9 間。校網選擇唔少，但單位空間有限，家庭客要考慮實際居住需要。

最近診所步行約 2 分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都喺短途路程內，2 公里範圍有 14 個醫療點，日常睇醫生同緊急服務都算方便。

步行範圍內未見大型運動場或體育館，想跑步做運動通常要行去九龍公園或搭車出去。區內有幾個公園同戶外空間，但離上海街有一段距離。

全幢得 5 伙，鄰里關係簡單，但無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務要靠業主協商。附近社區設施同服務中心選擇一般。