皇后大道西 307 號307 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 6 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤極有效率。電車路（德輔道西）同巴士線（如 5B、10、101、104）沿皇后大道西及德輔道西行駛，來往港九新界選擇多。西營盤站出口設有升降機，對拎重嘢或推嬰兒車嘅用家算友善。唯一要留意係繁忙時間港島綫西行較迫，但整體通勤時間短，補返數。

西營盤生活配套以街舖為主，皇后大道西一帶有茶餐廳、燒味舖、雜貨店同藥房，日常買餸可去正街街市或德輔道西嘅海味店。大型超市要去石塘坊或香港大學站附近先有。醫療配套方面，贊育醫院（約 0.3 公里）同東華醫院就近，普通科門診同私家診所選擇多。休憩空間係亮點，西區海濱長廊同中山紀念公園步行約 10-15 分鐘可達，係區內少有嘅戶外放電空間。整體配套夠用但唔算豐富，要行遠少少先有大型商場。

皇后大道西 307 號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，西營盤一帶 40-60 年樓齡物業平均呎價約 HK$12,000-16,000。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。56 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，西營盤租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 1 分鐘就到，港島綫直達中環金鐘，返工車程唔使 10 分鐘。附近巴士電車路線多，凌晨返歸都有通宵小巴選擇，交通係呢幢樓最大優勢。

日常買餸食飯靠皇后大道西同正街一帶街舖，街市、藥房、茶餐廳都有，但要大型超市或商場就要行去石塘坊或香港大學站，生活配套夠用但唔算豐富。

11 校網有 16 間小學，中西區中學有 13 間，其中 9 間係 Band 1 學校，校網選擇唔錯。不過全幢得 5 伙，家庭客比例低，實際住落鄰里之間未必有咁多學童互動。

贊育醫院同東華醫院喺附近，步行約 5 分鐘就到，普通科門診同私家診所選擇多，日常睇醫生好方便。

附近有西區海濱長廊同中山紀念公園，步行約 10-15 分鐘就可以散步跑步，喺港島西舊樓區嚟講算係少有嘅戶外空間優勢。

全幢得 5 個單位，鄰里關係簡單，但亦代表無管理處、無會所、無大堂，大廈清潔維修要靠業主自己夾手夾腳搞，同大型屋苑嘅社區感覺好唔同。