新填地街307號307 Reclamation Street

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九各區彈性高。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，旺角一帶交通網絡密度極高，但繁忙時間油麻地站人流擠迫，出入月台需預留時間。對於習慣搭地鐵嘅用家，5分鐘步程屬合理範圍，唔算最就腳但絕對方便。

旺角核心地段生活配套無可挑剔。樓下新填地街一帶有街市、雜貨舖，步行幾分鐘就到花園街街市同廣東道一帶，買餸買日用品極方便。食肆選擇由街邊小食到連鎖餐廳都有，深夜仍有唔少選擇。醫療配套係亮點——廣華醫院步行僅400米，普通科診所亦在附近，日常睇醫生好方便。缺點係環境嘈雜，人流車流密集，唔係靜局居住環境。

新填地街307號欠缺近期公開成交紀錄，但同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求向來穩定。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，路線選擇多。但相比旺角站周邊物業，步程稍遠，繁忙時間車站人流擠迫。整體交通方便但未算最頂級。

旺角核心地段，樓下就係新填地街市集，花園街街市、食肆、超市全部步行可達。廣華醫院僅400米，普通科診所亦在附近，日常生活同醫療配套都好方便。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，實際上有小朋友嘅家庭好難將呢度作為長遠居所。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去旺角大球場或麥花臣遊樂場。環境方面，旺角人流車流極高，嘈雜係日常生活一部分，住慣靜區嘅人需要時間適應。

全幢僅5伙，無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理。鄰里關係直接但簡單，適合熟悉舊樓運作嘅用家。管理費極低或未有收取，但要預留一筆錢應付突發大廈維修。