上海街307號307 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約2分鐘直達，來往港九新界極之方便。返中環、金鐘約10分鐘車程，往觀塘、九龍灣約15分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，路線密度高、轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人多擠迫，出入需預留排隊時間。

油麻地係九龍傳統社區，樓下就係上海街、廟街、果欄，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。附近有油麻地街市同多間超市，日常買餸選擇多。醫療配套突出，最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院（急症服務）都只係約5分鐘步程。代價係呢區人流複雜，夜晚廟街一帶較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。屋苑本身無任何會所或休閒設施，想運動要去附近嘅九龍公園或體育館。

油麻地核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎租回報一般高於大型屋苑，油麻地租務需求穩定，對收租投資者有一定吸引力。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、金鐘約10分鐘車程。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，係呢幢樓最大優勢。

31校網內有10間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間係Band 1。雖然校網選擇唔少，但競爭激烈，加上單位空間有限，對有小朋友嘅家庭嚟講未必係理想選擇。

最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院（急症服務）約5分鐘步程，2公里範圍內有13個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療都好方便。

油麻地係傳統社區，樓下街市、超市、食肆齊全，日常買餸食飯好方便。不過屋苑本身無任何會所或休閒設施，想運動要去九龍公園或體育館。

附近未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行去九龍公園或海濱。不過油麻地區內有廟街、果欄等地標，社區文化氣息濃厚，適合鍾意熱鬧嘅人。