荔枝角道309號309 Lai Chi Kok Road

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫車站，往旺角約3分鐘、中環約15分鐘、金鐘約18分鐘，返工通勤算方便。荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍西及新界，例如去荃灣、葵涌、美孚一帶。交通整體不過不失，港鐵站距離唔算極近但可接受，比起同區核心地段屋苑稍為輸蝕，夜晚返歸荔枝角道相對靜局，獨行要留意。

深水埗區生活配套成熟，荔枝角道一帶有唔少街坊食肆同茶餐廳，買餸可以行去北河街街市或南昌街市，約10分鐘步程。大型超市如惠康、百佳喺附近都有分店。商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，有戲院、百貨同食肆。不過屋苑本身無任何設施，泳池、健身室呢類會所配套欠奉，休憩要靠附近嘅公園或公共空間。

深水埗區單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑低水，荔枝角道309號全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，區內租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

港鐵深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，交通算方便但唔算極近。荔枝角道沿線有巴士小巴補位，整體通勤選擇足夠。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內中小學多達167間，係呢個屋苑最突出嘅賣點。對於有小朋友嘅家庭，選擇非常豐富。

最近普通科診所要行約0.4公里，急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算方便。有長期病患或經常需要醫療服務嘅住戶要特別留意。

荔枝角道屬市區主幹道，日間車流較多，但入夜後相對靜局。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去深水埗公園或南昌公園。

深水埗區街市、食肆、超市一應俱全，日常買餸食飯唔成問題。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類全部欠奉，休閒要靠社區資源。