皇后大道西 309 號309 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約 8 分鐘、金鐘約 10 分鐘，返工通勤效率高。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括來往華富邨、數碼港嘅路線。凌晨時段可選通宵小巴或的士，整體交通選擇以港鐵主導，巴士輔助，對依賴公共交通嘅用家嚟講相當方便。

屋苑附近步行範圍內嘅日常購物選擇有限，最近嘅街市（正街街市）約需步行 8-10 分鐘，超市同食肆集中喺西營盤站周邊嘅第二街、第三街一帶。醫療配套較好，贊育醫院僅 0.3 公里，急症服務亦喺附近。康樂方面，雖然 1.5 公里內無大型體育中心，但中西區有唔少歷史步道同海濱長廊，假日散步或跑步有唔錯選擇。整體生活配套屬「夠用但唔豐富」，日常買餸食飯需要行一段路。

皇后大道西 309 號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，西營盤一帶 50 年以上樓齡物業呎價約 HK$12,000-15,000，視乎樓層同景觀。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。56 年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行 1 分鐘就到，港島綫直達中環金鐘，返工非常就腳。皇后大道西沿線仲有多條巴士小巴線，凌晨都有通宵選擇，整體交通配套相當穩陣。

屋苑附近日常買餸食飯嘅選擇唔算多，最近嘅正街街市要行 8-10 分鐘，超市同餐廳集中喺第二街一帶，生活上要行遠少少先有較多選擇。

11 校網有 16 間小學，中西區中學 Band 1 比例高（13 間中 9 間），對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇算係唔錯。

贊育醫院距離約 0.3 公里，急症服務同樣喺附近，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

中西區有唔少歷史步道、海濱長廊同綠化地帶，比起市區核心地段明顯靜局同舒服，假日散步或跑步都有地方去。

全幢得 5 伙，鄰里關係簡單，但同時無管理處、無會所，大廈清潔維修要靠業主自己協商處理，同大型屋苑嘅社區感覺好唔同。