新填地街309號309 Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界好方便。彌敦道同亞皆老街一帶有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，路線密度高、轉車彈性大係優勢；但旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。如果唔想迫地鐵，樓下小巴巴士網絡亦夠應付短途出行。

旺角係全港生活配套最密集嘅地區之一，樓下就係新填地街、上海街一帶，街市、雜貨店、食肆應有盡有。朗豪坊、MOKO等大型商場步行可達，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院距離約0.4公里，急症室行過去就到，附近亦有十幾個普通科診所。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，路線選擇多。不過旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入需預留排隊時間。

旺角核心地段，樓下新填地街、上海街一帶街市雜貨食肆齊全，朗豪坊等大型商場步行可達，日常生活極度方便。

32校網內有8間小學，競爭向來激烈。附近雖然有超過100間學校，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，要入到心儀學校並唔容易。

廣華醫院距離約0.4公里，急症室行過去就到，附近仲有十幾個普通科診所，日常睇醫生好方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。旺角街道日間人車爭路，居住環境以方便取勝，寧靜度一般。