新填地街309A號309A Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。彌敦道一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。相比通菜街68號（步行2分鐘），呢度距離港鐵站遠多少少，但仍在合理步行範圍內。繁忙時間旺角站人多擠迫，返放工要預留排隊時間。

生活配套屬於一般水平。附近以新填地街、上海街一帶嘅街舖為主，買餸可以去旺角街市或花園街街市，步行約5-8分鐘。大型超市同朗豪坊等商場需要行多幾分鐘。醫療配套係亮點——廣華醫院（急症）步行約5分鐘，附近診所選擇多。康樂方面，1.5公里內未見大型體育設施，想跑步或做運動通常要搭車去界限街遊樂場或九龍公園。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢仍然明顯。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，適合長線持有。

步行約5分鐘到旺角站，荃灣綫同觀塘綫交匯，路線選擇多。彌敦道沿線巴士小巴網絡發達，通宵交通亦充足。相比同區其他單幢樓（如通菜街68號步行2分鐘），呢度距離港鐵站遠少少，但整體仍算方便。

32小學校網內有8間小學，競爭向來激烈。附近1.2公里範圍內學校數量多（115間），但對於得260呎單位嘅單幢舊樓嚟講，家庭客唔係主要目標群，實際影響有限。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅一環。廣華醫院（急症）步行約5分鐘，附近0.4公里已有普通科診所，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都相當方便，對長者或長期病患係實際優勢。

1.5公里內未見大型康樂體育設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去，例如界限街遊樂場或九龍公園。不過旺角區本身社區設施密集，呢個係市區舊樓常見情況。

新填地街一帶以車房、五金舖同舊式住宅為主，人流比彌敦道或女人街一帶少，環境相對無咁嘈雜。不過步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步要行遠少少去旺角大球場或九龍公園。