第一街31-33號31-33 First Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段，往中環約6分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤非常直接。區內亦有電車沿德輔道西行駛，提供平價短途選擇。巴士方面，干諾道西有多條路線來往港九新界。整體交通以港鐵主導，班次密、車程短，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

生活配套方面，西營盤屬於舊區格局，街市、雜貨店、小食肆有唔少選擇，但大型超市或商場購物就要行遠少少去石塘坊或西寶城。醫療配套較好，贊育醫院僅0.2公里，急症服務近在咫尺。休憩空間方面，雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但區內有中山紀念公園及海濱長廊可供散步跑步，整體生活環境算係舒適。

第一街31-33號欠缺近期成交紀錄，但以西營盤單幢舊樓而言，位置優勢（港鐵1分鐘）係價格嘅主要支撐。52年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區較新嘅單幢樓呎價普遍在$18,000-$22,000水平，此類舊樓入場門檻相對較低，吸引預算有限但想留喺港島嘅用家。

西營盤站步行約1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤極之方便。區內電車同巴士選擇亦多，整體交通配套係呢幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑本身無任何設施，附近以舊區小店為主，大型超市或商場購物需要行一段路去西寶城或石塘坊。日常買餸食飯尚可，但整體配套唔算豐富。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過單位面積細，家庭客要考慮空間是否足夠。

贊育醫院僅0.2公里，急症服務近在咫尺，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

雖然步行範圍內未見大型公共休憩空間，但中西區整體綠化資源豐富，中山紀念公園、海濱長廊等都在短途車程內，比起同區舊樓算係一個加分位。

全幢僅10伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無會所，大廈維修同清潔要業主自行協商處理，自由度大但亦要承擔責任。