石硤尾街31-33號31-33 Shek Kip Mei Street

深水埗站步行約3分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角（約5分鐘）、太子、佐敦、中環（約15分鐘）都好直接。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，包括多條來往九龍東、新界西嘅路線。實際生活上，深水埗站雖然唔係轉車大站，但荃灣綫班次密，繁忙時間亦算穩定。唯一要留意係深水埗一帶路面交通繁忙，繁忙時間搭巴士可能要預多啲時間。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近冇大型商場，最近嘅街市（北河街街市）要行約10分鐘，日常買餸唔算太就腳。食肆選擇以街坊小店為主，深水埗區有唔少平民食店，但想搵大型超市或連鎖餐廳就要行去長沙灣或太子。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院。屋苑本身冇任何會所或康樂設施，想運動要去區內公園或體育館。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，加上樓齡60年，銀行按揭年期受限，價格通常有較大議價空間。24伙規模極細，放盤量少，成交疏落。以位置同交通配套計，呎租回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。實際成交價需向地產代理查詢最新放盤。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、佐敦、中環。600米內有逾百個巴士小巴站，路線選擇極多，返工通勤彈性大。

屋苑本身冇會所設施，附近大型商場同街市要行約10分鐘。日常買餸食飯選擇以街坊小店為主，唔似深水埗核心地段咁方便。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內有175間學校，係呢幢樓嘅最大賣點。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇極之豐富。

最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院。日常睇醫生尚算方便，但遇上緊急情況就冇咁就腳。

1.5公里內冇康樂體育設施，想跑步做運動要去區內公園或搭車去大型場地。地區層面有3項公園及戶外資源，但唔算好近。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行遠少少。不過石硤尾街一帶以住宅為主，唔算旺角嗰種嘈雜，環境相對清靜。