伊利近街31號31 Elgin Street

最近港鐵係上環站，步行約12分鐘，相比同區物業算係偏遠。實際日常出入多靠半山自動扶梯（步行約5分鐘到）來往中環核心，或搭小巴22S、22X等線路落金鐘同中環碼頭。的士出入蘇豪區亦算方便。夜歸方面，蘇豪區本身係夜生活熱點，深夜仍有小巴及的士選擇。整體而言，交通唔算方便，但住慣蘇豪區嘅人通常接受步行文化。

蘇豪區係中環最著名嘅飲食地帶，樓下幾步路就有大量特色餐廳、咖啡店同酒吧，由平民小館到高級西餐應有盡有。日常買餸可步行約10分鐘到中環街市或嘉咸街市集，超市則可到荷李活道嘅百佳。醫療配套充足，最近診所僅0.3公里，急症服務最近嘅醫院約0.7公里。休憩方面，附近有香港動植物公園（步行約10分鐘）同太平山頂郊野徑，係中環鬧市中少有嘅綠洲。

蘇豪區單幢舊樓向來有價有市，位置獨特難以複製。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，蘇豪區租務需求穩定，尤其吸引外籍專業人士及中環上班族，租金回報一般高於大型屋苑。

步行至上環站約12分鐘，相比同區物業算係偏遠。日常多靠半山自動扶梯或小巴出入，住慣蘇豪區嘅人通常接受步行文化，但對追求港鐵直達嘅用家會覺得唔方便。

蘇豪區餐廳、酒吧、咖啡店密集，日常生活飲食選擇極豐富。步行10分鐘到中環街市同嘉咸街市集買餸，超市亦在附近，生活所需一應俱全。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間屬Band 1，校網質素屬全港頂級。適合重視教育嘅家庭，但單位面積偏細，有小朋友要考慮實際空間。

最近診所僅0.3公里，最近急症醫院約0.7公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，喺中西區居住嘅醫療配套優勢明顯。

蘇豪區位處半山，環境相對寧靜，空氣質素比中環核心好。附近有香港動植物公園同太平山頂郊野徑，步行可達，係鬧市中難得嘅綠化空間。

全幢僅10個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無會所、無停車場，大廈維修同清潔由業主自行協商，需要業主有一定自理能力。