福華街31號31 Fuk Wa Street

太子站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約20分鐘、觀塘約15分鐘、尖沙咀約10分鐘。600米範圍內有93個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，包括來往新界西同九龍東嘅多條主幹線。實際生活上，交通選擇多但太子站常年繁忙，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

生活配套方面相對弱啲，屋苑附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行遠少少去深水埗北河街街市或太子一帶。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場如旺角朗豪坊或深水埗西九龍中心需要搭車或行10分鐘以上。醫療配套算唔錯，最近診所約0.4公里，最近醫院急症約1.4公里，2公里內有17個醫療點。

福華街31號欠缺近期成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，呎價一般較同區大型屋苑低一截。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有93個公共交通站點，巴士小巴網絡密集。日常出入選擇多，但太子站繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達190間，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。無論係選校定補習，選擇都遠比一般市區舊樓多。

最近診所約400米，最近醫院急症約1.4公里，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程搭車出去。

附近步行範圍內大型超市同街市選擇有限，日常買餸通常要行去深水埗北河街街市或太子一帶。食肆以街坊小店為主，大型商場需要行10分鐘以上或搭車。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去深水埗公園或界限街一帶。不過地區整體綠化資源有3項，包括花墟公園等，搭車短途可達。

1.5公里內未有政府體育中心，想做運動或游水通常要搭車去荔枝角公園體育館或深水埗運動場。日常休閒以街坊散步為主。