皇后大道西310號310 Queen's Road West

西營盤站步行僅1分鐘，係港島綫西延段嘅核心站，往中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，返工通勤時間非常可控。區內另有電車沿皇后大道西行駛，提供平價短途選擇，亦有小巴接駁至西環、薄扶林一帶。交通整體以港鐵主導，路線直接，繁忙時間班次穩定，係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯弱項。附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要行去西營盤街市（約10分鐘）或搭車去西環。食肆選擇以小店為主，種類有限。醫療方面反而唔錯，贊育醫院步行約3分鐘，急症服務亦在0.3公里範圍內。環境方面有驚喜，附近有較多綠化及戶外空間，想散步或放鬆唔使特登搭車出去。

皇后大道西310號欠缺近期成交紀錄，但西營盤同類單幢舊樓呎價一般維持喺港島西中游水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主持貨心態強，議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

西營盤站步行1分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤極快。附近亦有電車及小巴選擇，整體交通係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

屋苑本身無設施，附近買餸食肆選擇有限，日常消費通常要行去西環或上環一帶。生活配套係明顯短板，住慣大型商場嘅人需要適應。

11校網有16間小學，中學網中西區有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過屋苑規模細，附近配套不足，有小朋友嘅家庭要考慮日常生活安排。

贊育醫院步行約3分鐘，急症服務亦在0.3公里範圍內，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近有較多綠化及戶外資源，喺西營盤呢類舊區嚟講算係驚喜。想散步或放鬆唔使特登搭車出去，係呢個屋苑另一個突出優勢。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所，大廈維修同清潔由業主協商處理，鄰里合作程度會直接影響居住體驗。