上海街310號310 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫及觀塘綫交匯點，步行約 2 分鐘直達，來往中環（約 10 分鐘）、尖沙咀（約 5 分鐘）、觀塘（約 15 分鐘）都非常直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括往來港九新界的通宵路線，深夜歸家完全不成問題。600 米範圍內有超過 80 個公共交通站點，選擇密度極高，係區內交通最方便嘅位置之一。

油麻地係九龍老牌社區，樓下就係上海街、廟街一帶，街市、茶餐廳、燒味舖、雜貨店應有盡有。步行 5 分鐘到油麻地街市及果欄，買餸方便。大型購物要去旺角朗豪坊或尖沙咀海港城，車程約 5-10 分鐘。最近普通科診所僅 0.2 公里，急症醫院約 0.4 公里（廣華醫院），醫療配套充足。代價係環境較嘈雜，樓下食肆及夜生活場所多，對聲音敏感的人未必適合。

上海街 310 號位置屬於油麻地核心，同區單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺最新成交數據，但位置優勢無可取代。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。67 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報主導，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約 2 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、尖沙咀、觀塘都好方便。附近超過 80 個巴士小巴站點，凌晨都有車返屋企，交通係呢幢樓最大優勢。

油麻地街市、廟街、果蘭行均在步行距離，買餸食飯選擇多。不過屋苑本身無會所、無停車場、無任何設施，日常生活完全依賴周邊社區配套。

31 校網有 10 間小學，油尖旺區中學有 17 間（其中 9 間 Band 1）。附近學校數量多但競爭激烈，加上單位只有 549 呎，家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所僅 0.2 公里，廣華醫院急症室約 0.4 公里，2 公里內有 14 個醫療點。日常睇醫生或遇上緊急情況都好方便，係區內醫療配套較強嘅位置。

步行範圍內未見大型康樂體育中心或公共休憩空間，想跑步運動通常要搭車去九龍公園或維園。附近有 3 項公園資源但都需稍遠行。環境方面，日夜人流多，嘈雜程度較高。