新填地街311號311 Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘約15分鐘，往觀塘約12分鐘，轉車彈性大。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，包括多條通宵路線，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，路線選擇多係最大優點，但旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

生活配套屬明顯短板。附近街市選擇有限，日常買餸要行遠少少去花園街街市或旺角街市。食肆方面，新填地街一帶以車房及五金舖為主，餐飲選擇唔及通菜街、登打士街集中。醫療配套反而係亮點——廣華醫院急症室步行約4分鐘，附近診所林立，2公里內有17個醫療點。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車去旺角大球場或花墟公園。

新填地街311號欠缺近期公開成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，租金回報一般高於大型屋苑，旺角租務需求穩定，適合以收租為目標嘅買家留意。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫及觀塘綫交匯，600米內有超過100個巴士小巴站點，通勤選擇極多。代價係旺角站繁忙時間人流擠迫，出入需預留時間。

附近街市及超市選擇有限，日常買餸要行遠少少去花園街街市。食肆集中喺通菜街一帶，新填地街本身以車房及五金舖為主，生活便利度唔及旺角核心內街。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學術選擇充足。不過單位僅309呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

廣華醫院急症室步行約4分鐘，2公里內有17個醫療點，包括多間普通科診所。日常睇醫生或緊急求診都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步或做運動通常要搭車去花墟公園或旺角大球場。新填地街日間車流繁忙，環境較嘈雜，但高層單位影響相對較細。