新填地街311A號311A Reclamation Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約5分鐘直達，來往港九新界選擇極多。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入站要排隊。另外新填地街一帶日間車流繁忙，路面交通有時較塞。

旺角生活配套向來齊全，樓下就係新填地街同上海街一帶，街市、雜貨店、食肆林立，買餸食飯行街全部步行可達。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面係亮點——廣華醫院步行約0.4公里，附近診所選擇多。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。屋苑本身無任何設施，休閒要靠社區資源。

新填地街311A號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線持有。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。代價係旺角站繁忙時間人流極高，出入站要排隊。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），但校網競爭激烈。加上單位僅260呎，實際環境唔太適合有學童嘅家庭。

廣華醫院步行約0.4公里，附近診所選擇多，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係呢個屋苑嘅突出優勢。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。不過旺角街區本身熱鬧，習慣城市生活嘅人未必介意。

旺角核心地段，買餸食飯行街全部步行可達，朗豪坊、街市、超市一應俱全。但屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊社區資源。