通州街312號312 Tung Chau Street

南昌站步行約7分鐘，可搭屯馬綫直達尖東、紅磡及屯門，或轉東涌綫過海往港島。南昌站同時係新界西同九龍嘅轉乘樞紐，整體鐵路網絡覆蓋唔錯。但同區內其他屋苑比較，7分鐘步程算中等偏遠，附近巴士及小巴選擇亦唔算密集，尤其係夜晚班次稀疏。實際生活上，最方便係經南昌站來往中環、金鐘一帶，但若目標係觀塘或新界東，需要轉車。

通州街一帶以工業大廈同車房為主，日常生活配套唔算集中。最近嘅超市同街市需要行到長沙灣道或元州街一帶，約10-15分鐘步程。食肆選擇有限，以工廈食堂同地道小店為主，夜晚選擇更少。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症服務可達明愛醫院（約1.4公里），基本醫療需求可滿足。屋苑附近步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步通常要行遠少少或搭車去深水埗公園或長沙灣海濱。

通州街312號欠缺近期成交紀錄，但以長沙灣舊樓市場嚟睇，呢類實用面積737呎以上嘅大單位供應唔多。由於物業傾向工業大廈風格，呎價通常低於區內純住宅屋苑。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價較為進取但買賣雙方議價空間較大。高樓齡（71年）影響銀行按揭年期，實際可按成數需向多間銀行查詢。

南昌站步行約7分鐘，鐵路網絡覆蓋唔錯，但步程比起區內其他屋苑偏遠。周邊巴士小巴選擇有限，尤其夜晚班次較疏，實際出入以鐵路為主。

通州街一帶以工業大廈同車房為主，超市街市食肆選擇唔多，日常買餸食飯通常要行10-15分鐘到長沙灣道先有較多選擇。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內超過150間學校，教育資源喺深水埗區數一數二。對於重視校網嘅家庭，呢個係明顯優勢。

最近普通科診所約0.4公里，急症可到明愛醫院（約1.4公里），2公里內共有10個醫療點，日常睇醫生基本可步行到達。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施，最近嘅運動場或體育館要搭車先到。深水埗公園同長沙灣海濱係較近嘅休憩選擇，約15分鐘步程左右。

通州街一帶係輕工業區，車房同工廈較多，居住環境唔算典型住宅區。雖然附近步行範圍未見大型公共休憩空間，但區內整體綠化資源尚可，深水埗公園可達。