新填地街313號313 Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界非常方便。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士、小巴、紅色小巴路線選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士服務。實際通勤上，返中環約20分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約15分鐘。唯一要留意係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處，日常生活完全依賴周邊社區配套。行出旺角大街約5分鐘可達街市、超市同大量食肆，朗豪坊、MOKO等大型商場亦在步行範圍內。醫療配套係最大優勢，廣華醫院僅約0.4公里，附近診所選擇多，睇醫生好方便。不過買餸同日常購物要行一段路先到花園街街市或超市，唔係落樓就搞掂。

旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺近期成交紀錄，但位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線極多，凌晨亦有通宵車。返工返學交通選擇彈性大，係呢個盤嘅主要優勢。

32校網小學有8間，區內中學有17間（其中Band 1佔9間），但屋苑附近步行範圍內未見密集嘅學校群，加上單位面積僅284呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間同校網競爭。

醫療配套係呢個盤最突出嘅地方。廣華醫院急症室僅約0.4公里，附近診所選擇多，2公里範圍內有17個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，對長者或需要定期覆診嘅人係一大優點。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。不過旺角區整體綠化資源有限，呢個係區內普遍情況。

屋苑本身無任何設施，日常買餸食飯要行出旺角大街先有較多選擇。雖然朗豪坊等商場在步行範圍內，但相比旺角核心地段嘅單幢樓，呢度嘅生活便利度唔算最方便，買日常用品要行一段路。