新填地街313A號313A Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界選擇多。新填地街沿線有巴士同小巴路線，但班次唔及彌敦道密集。實際生活上，返中環約20分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約15分鐘。夜晚旺角站尾班車後，彌敦道通宵巴士線仍可步行10分鐘到達。最大缺點係旺角站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

新填地街一帶以車房、五金、批發雜貨為主，日常買餸食飯唔算方便，通常要行出旺角中心或登打士街一帶先有較多選擇。超市方面，最近嘅惠康喺砵蘭街約5分鐘步程。醫療配套係最大亮點，廣華醫院（急症）僅0.4公里，附近診所林立，睇醫生唔使搭車。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步要行遠少少去旺角大球場或界限街遊樂場。

新填地街313A號屬旺角單幢舊樓，全幢僅5伙，放盤極少，市場參考數據有限。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低，但地段優勢令價格企穩。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工通勤選擇多。但新填地街位置偏離彌敦道主幹，巴士小巴選擇唔及旺角中心地帶密集，夜晚返歸要行多幾分鐘先有通宵巴士。

新填地街一帶以車房同批發雜貨為主，買餸食飯要行出旺角中心先有多選擇。超市最近約5分鐘步程，日常生活唔算就腳，同旺角核心地段嘅便利度有明顯差距。

32校網有8間小學，中學油尖旺區有17間（Band 1佔9間），校網選擇唔少。但單位僅260呎，家庭客實際好難考慮，而且校網內競爭一向激烈。

廣華醫院急症室僅0.4公里，附近普通科診所選擇多，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去旺角大球場或界限街一帶。好處係新填地街夜間相對靜局，唔似女人街咁嘈雜。