青山道314-316號314-316 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，行去深水埗站都係大約10分鐘左右。青山道沿線有多條巴士同小巴路線來往旺角、觀塘及新界西，通勤選擇尚算充足。實際生活上，返工時間搭港鐵去中環約20分鐘、尖沙咀約15分鐘，車程唔算長。不過青山道一帶交通繁忙，繁忙時間路面擠塞較常見，搭巴士嘅穩定性會差啲。

青山道一帶以舊區民生商舖為主，附近有小型超市、茶餐廳、藥房同雜貨舖，日常買餸可以行去保安道街市或長沙灣道一帶。大型購物就要行遠少少去長沙灣廣場或深水埗黃金商場一帶。醫療配套算唔錯，最近嘅普通科診所約0.3公里，急症可去約0.5公里外嘅明愛醫院。附近未見大型公園或康樂設施，想散步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗海濱。

雖然欠缺近期成交數據，但以長沙灣區單幢舊樓計，呎價一般較區內大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）低一截。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定，尤其係40校網吸引家庭租客。

步行至長沙灣站約6分鐘，相比區內其他屋苑（如昇悅居步行約3分鐘）唔算特別就腳。青山道巴士小巴選擇多，但繁忙時間路面塞車較常見，搭巴士嘅時間穩定性一般。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有99間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，喺區內搵學校嘅選擇非常豐富，唔使跨區返學。

最近普通科診所約0.3公里，急症可去約0.5公里外嘅明愛醫院，2公里範圍內有9個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使專登出區。

附近步行範圍內未見大型公園或康體設施，想散步或做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗海濱。居住環境以舊區街道為主，綠化空間有限。

全幢僅15伙，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無電梯、無會所，大廈維修同清潔需業主自行協商處理。51年樓齡，內部狀況參差，準買家需預留裝修預算。