新填地街314號314 Reclamation Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘，來往中環（約10分鐘）、尖沙咀（約5分鐘）、觀塘（約15分鐘）都非常直接。彌敦道沿線仲有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，夜歸唔使擔心。實際通勤上，油麻地站相比旺角站人流較少，繁忙時間排隊入閘壓力相對輕微，係一個經常被忽略嘅優勢。

新填地街本身係傳統批發街，附近多為生果批發、雜貨舖，日常生活買餸食飯唔算話落樓就搞掂。最近嘅超市同食肆集中喺彌敦道同窩打老道一帶，步行約5至8分鐘。醫療配套反而唔錯，最近普通科診所約300米，廣華醫院約400米，急症服務夠近。附近大型公園要行遠少少，九龍公園或京士柏遊樂場約15分鐘步程。

新填地街314號欠缺近期公開成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓呎價一向企穩，全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區同類60年樓齡物業，實用面積420呎嘅入場門檻一般較大型屋苑低，主要吸引預算有限嘅用家或長線收租客。62年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，去中環、尖沙咀、觀塘都好快。彌敦道沿線多條巴士小巴路線，通宵交通選擇充裕，返工夜歸都唔使煩。

新填地街本身係批發街，超市、街市、食肆唔算集中，日常生活要行出彌敦道或窩打老道先有多啲選擇。買餸飯嘅選擇比旺角核心地段少，習慣落樓就搞掂生活所需嘅人需要適應。

31校網有10間小學，數量唔算多，競爭相對激烈。中學網油尖旺區有17間中學，當中9間係Band 1，升中選擇反而較多元化。

最近普通科診所約300米，廣華醫院約400米，急症服務步行可達，日常睇醫生或緊急情況都幾方便。2公里範圍內有16個醫療點，選擇充足。

步行範圍內未有大型體育中心或康樂設施，想跑步或做運動通常要行去京士柏遊樂場或九龍公園（約15分鐘步程）。休憩空間偏向要行遠少少先有。

新填地街一帶以批發舖為主，夜晚相對靜局，比旺角核心地段清靜。但附近唔係大型公園或海濱長廊，想散步放鬆要行去京士柏或九龍公園。