上海街315號315 Shanghai Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，來往港九新界極之方便。600米範圍內有超過80個公共交通站點，巴士、小巴路線選擇極多。彌敦道沿線有多條通宵巴士路線，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人流極多，出入月台需要排隊。

油麻地係九龍傳統舊區，樓下就係上海街、廟街、鴉打街一帶，買餸、食飯、生活雜貨全部步行可達。廟街夜市同油麻地果欄近在咫尺，深夜肚餓仍然有選擇。醫療配套突出，最近診所約0.2公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里範圍內有13個醫療點，日常睇醫生好方便。代價係環境較嘈雜，街道人流車流多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

油麻地核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過80個巴士小巴站點，無論返工定夜歸都好方便。

31校網小學只有10間，選擇相對有限，區內中學雖然有17間（Band 1佔9間），但整體教育資源唔算突出。

最近診所約0.2公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去油麻地配水庫遊樂場或搭車去九龍公園。

上海街、廟街一帶買餸食飯選擇多，但屋苑本身無任何設施，洗衣、收信、倒垃圾全部要靠自己處理。