新填地街315A號315A Reclamation Street

旺角站步行約5分鐘，屬於荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界選擇極多。彌敦道同亞皆老街沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通網絡完善，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台要預留排隊時間。

旺角係全港生活配套最密集嘅地區之一，樓下就係新填地街街市、奶路臣街街市，買餸行幾分鐘就到。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，食肆選擇由茶記到高級餐廳都有。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），普通科診所同私家醫生選擇多。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。區內1.5公里範圍內未見大型康樂設施，想運動放電通常要搭車出去。

旺角核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅6伙，業主議價空間有限。雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製，同區同類物業呎價通常跟隨大市走。58年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租務需求穩定。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，巴士小巴網絡極密，通宵交通選擇多。繁忙時間旺角站人流極高，出入月台要預時間排隊，係唯一要適應嘅地方。

新填地街街市、奶路臣街街市、朗豪坊、MOKO全部步行可達，買餸食飯行街選擇極多。廣華醫院步行約5分鐘，普通科診所同私家醫生選擇充足，日常生活配套非常集中。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），理論上選擇唔少，但油尖旺區校網競爭一向激烈，加上單位空間有限，唔係傳統家庭客首選。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或搭車去九龍公園。周邊以商住混合為主，環境嘈雜，但生活便利度補償咗呢個缺點。

全幢僅6伙，無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務由業主共同協商。鄰里關係簡單直接，適合鍾意自主管理嘅人，但需要留意大廈維修儲備是否足夠。