皇后大道西 318 號318 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島北岸及南區，通宵交通選擇亦充足。600 米範圍內有超過 100 個公共交通站點，無論搭車定轉車都極具彈性。實際生活上，唯一要留意係繁忙時間港島綫西營盤至金鐘段較逼，但班次密，整體通勤體驗仍然理想。

西營盤生活配套成熟，街市、超市、食肆、藥房全部喺步行範圍內。皇后大道西一帶有唔少地道茶餐廳、咖啡店同小型超市，日常買餸可以行去第二街街市或正街街市。醫療方面，贊育醫院僅 0.3 公里，急症服務亦喺同一位置，2 公里內有 9 個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，雖然附近無大型康樂設施，但地區層面有 4 項公園及戶外資源，中山紀念公園、海濱長廊等都在可步行距離，環境比想像中開揚。

皇后大道西 318 號欠缺近期成交及呎價數據，但以同區單幢舊樓參考，西營盤核心地段實用面積約 550 呎嘅單位，叫價一般喺 $600 萬至 $800 萬之間。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。68 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租務需求穩定，尤其吸引港島返工嘅專業人士。

西營盤站步行 1 分鐘就到，返中環約 5 分鐘車程。皇后大道西沿線巴士小巴路線密集，600 米內超過 100 個站點，凌晨返屋企都唔使擔心交通問題。

西營盤舊區生活機能成熟，街市、超市、食肆、藥房全部行幾分鐘就到。贊育醫院喺 0.3 公里外，2 公里內有 9 個醫療點，日常睇醫生好方便。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網 Band 1 學校佔 9 間，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。不過單位只有 5 伙，家庭客要考慮空間是否足夠。

雖然位處皇后大道西主幹道，但附近有中山紀念公園、海濱長廊等戶外空間，地區層面有 4 項綠化及戶外資源，喺西營盤呢類舊區中算係環境比較開揚嘅位置。

全幢只有 5 個單位，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所、無公共空間。大廈清潔同維修要業主自行協商，同大型屋苑嘅社區生活體驗好唔同。