青山道319號319 Castle Peak Road

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，屬可接受範圍但唔算話咁方便。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗、美孚等地，班次頻密。實際生活上，長沙灣道同青山道一帶交通選擇算多，但相比長沙灣站上蓋物業，呢度每日返工放工要多行幾分鐘。返中環、金鐘可搭港鐵荃灣綫到旺角轉車，全程約25-30分鐘。

長沙灣係成熟舊區，日常生活配套齊全。買餸可去青山道街市或步行約10分鐘到長沙灣道街市，超市選擇有佳寶、百佳等。食肆以街坊小店為主，價錢親民。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，睇醫生算方便。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園，想散步要行遠少少去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。

青山道319號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶實用呎價約HK$9,000-$12,000水平。全幢僅9伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

步行至長沙灣站約6分鐘，相比站上蓋屋苑唔算最就腳。青山道沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間青山道交通擠塞，搭巴士未必快過行路去地鐵站。

身處40校網，1.2公里範圍內有超過100間學校，小學有22間選擇，包括深水埗區內多間熱門學校。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，返學選擇多、路程短。

最近普通科診所僅0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，日常睇醫生或緊急情況都好快到達。2公里範圍內有10個醫療點，配套充足。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要搭車去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。青山道一帶車流較多，環境以舊區街景為主。

屋苑屬極細規模單幢樓，無管理處、無會所，大廈清潔維修由業主自行協商。日常生活靠周邊街坊商舖，社區訊號一般，生活上需要自己打點較多。