通州街320-322號320-322 Tung Chau Street

南昌站步行約8分鐘，係東涌綫同西鐵綫交匯站，前往中環、九龍站、尖東一帶都算方便。600米內有74個公共交通站點，包括多條巴士線沿長沙灣道及青山道行駛，來往旺角、深水埗、觀塘等熱門地區選擇唔少。實際生活上，交通評分較弱嘅原因係南昌站步行時間偏長，對趕時間返工嘅人嚟講，每日來回多行十幾分鐘，同真正「鐵路盤」有明顯差距。

屋苑周邊生活配套屬一般水平。最近嘅醫療設施約0.4公里，普通科診所步行可達；急症服務最近醫院約1.4公里，緊急情況尚算方便。買餸方面，附近有小型街市同超市，但大型商場如V Walk（南昌站上蓋）需要行一段路。食肆選擇以街坊小店為主，種類唔算多。1.5公里內未見公共康樂設施，想游水做運動通常要搭車出去。整體而言，生活上基本需要可以滿足，但選擇同方便程度不及深水埗或旺角核心地段。

通州街320-322號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶實用呎價約在HK$10,000至HK$13,000水平。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業樓齡偏高（未有確實年份，估計超過40年），銀行按揭審批需留意。以收租角度，長沙灣租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵南昌站步行約8分鐘，雖然600米內有74個巴士小巴站點，但對比真正鐵路盤（3-5分鐘步程），每日通勤來回要多行十幾分鐘，整體交通便利度屬一般偏弱。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過140間，無論係傳統名校定係地區學校選擇都好多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.4公里，步行5-6分鐘可到；急症醫院約1.4公里，搭車幾個站就到。2公里內有10個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

1.5公里內未見公共康樂設施（如體育館、泳池），想運動或做gym通常要搭車出去。不過區內有3項大型公園資源，週末散步踩單車仲有選擇。

1.2公里內公共休憩空間記錄為0，但地區層面有3項綠化及戶外資源，整體居住密度比旺角核心低，環境算係清靜。

全幢只有7個單位，屬極細規模單幢樓。好處係鄰里簡單、私隱度高；缺點係無管理處、無會所，大廈維修清潔由業主協商，管理費極低但事事要自己跟。