皇后大道西 320 號320 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延嘅一站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘、銅鑼灣約 12 分鐘。區內亦有電車沿皇后大道西行駛，提供平價短途選擇。巴士方面，德輔道西同干諾道西有多條路線來往港九新界。整體通勤選擇多，尤其對港島核心商業區返工嘅人嚟講，交通係呢個盤嘅最大優勢。

生活配套方面要留意：最近嘅超市同街市（西營盤街市）步行約 5-8 分鐘，皇后大道西沿線有少量茶餐廳同小店，但選擇唔算多。大型商場如西寶城、香港大學站一帶嘅配套要行約 10 分鐘。醫療方面，贊育醫院僅 0.3 公里，急症服務亦近，東華醫院同瑪麗醫院都在短途車程內。附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步同跑步都方便，係呢區少見嘅環境優勢。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來有支持，主要受惠於港鐵西港島綫通車後嘅交通優勢。全幢僅 5 伙，放盤極少，業主議價空間有限。68 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般可觀。

港鐵西營盤站步行約 1 分鐘就到，返中環、金鐘、銅鑼灣都係幾分鐘車程。附近電車站同巴士站選擇多，深夜返歸亦有通宵小巴，交通係呢個盤最強嘅一環。

屋苑本身無會所設施，日常買餸要去西營盤街市或附近超市，食肆選擇集中喺皇后大道西沿線，但唔算好豐富。大型購物要行約 10 分鐘去西寶城或香港大學站一帶。

11 校網有 16 間小學，中西區中學網內 Band 1 學校多達 9 間，對有小朋友嘅家庭嚟講係唔錯嘅選擇。附近 1.2 公里內有 93 間學校，選擇極多。

贊育醫院僅 0.3 公里，急症服務同樣近，東華醫院同瑪麗醫院都在短途車程內。2 公里範圍有 9 個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，散步、跑步、放狗都好方便，係西營盤舊區中少見嘅空間優勢。雖然樓下街道車流較多，但行幾分鐘就有海傍空間，生活質素有所提升。

全幢得 5 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務要業主自行協商。樓齡 68 年，大廈維修狀況需要留意，準買家最好查清楚最近有無做過大型維修。