青山道321號321 Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘。青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括來往觀塘、荃灣嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，青山道一帶交通流量高，繁忙時間路面較塞，巴士班次或受影響。對比同區其他屋苑，6分鐘步程到港鐵唔算最就腳，但整體仍然可接受。

長沙灣及深水埗一帶民生配套成熟，青山道沿線有唔少街舖、茶餐廳、超市同街市，買餸食飯好方便。大型商場方面，長沙灣廣場、西九龍中心均在步行10-15分鐘範圍內。醫療配套係亮點之一，最近普通科診所僅0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生好就腳。休憩空間方面，1.5公里內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

青山道321號欠缺近期成交紀錄，但參考長沙灣同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，長沙灣租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約6分鐘，對比同區屋苑唔算最就腳。青山道繁忙時間路面車多，巴士班次或受塞車影響。整體交通屬可接受水平，但唔係優勢。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有超過100間學校，係呢個屋苑最大亮點。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇豐富，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所僅0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係生活上一個實質優勢。

1.5公里內未見大型康樂設施，1.2公里內亦無公共開放空間。想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠少少去荔枝角公園或搭車出去。

青山道一線車流較多，日間環境偏嘈雜。不過地區整體綠化及戶外資源有3項，包括附近嘅公園，唔算完全無綠化空間，但住慣靜區嘅人需要適應。