青山道325號325 Castle Peak Road

長沙灣站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往中環約20分鐘、旺角約8分鐘，返工通勤時間合理。青山道一線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區及新界東，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，交通唔算最強項，因為港鐵站距離唔係話落樓就到，但整體路線選擇充足，日常出入冇大問題。繁忙時間青山道交通較擠塞，搭巴士要有塞車心理準備。

長沙灣係成熟舊區，青山道一帶民生商舖密集，街市、超市、茶餐廳、藥房等基本配套齊全，日常買餸食飯行幾分鐘就搞掂。大型購物可以行去長沙灣廣場或荔枝角D2 Place。醫療方面，明愛醫院約0.5公里，附近亦有普通科門診同私家診所，睇醫生方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步或做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或蝴蝶谷道寵物公園。

青山道325號欠缺近期成交及呎價數據，但以長沙灣單幢舊樓市場觀察，此類物業呎價一般低於同區大型屋苑，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。租務市場方面，長沙灣租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約6分鐘，唔算話落樓就到，但荃灣綫來往九龍同港島都方便。青山道巴士小巴路線多，凌晨亦有車搭，整體通勤選擇充足。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學都有，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區選校彈性好大。

明愛醫院約0.5公里，附近亦有普通科門診同多間私家診所，日常睇醫生或急症都好方便，唔使專登出遠門。

附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想跑步踢波通常要行去荔枝角公園或蝴蝶谷道。不過地區整體綠化資源有3項，周末想出郊外都算方便。

長沙灣係成熟舊區，青山道一帶民生商舖充足，買餸食飯行幾分鐘就有。不過全幢得7伙，冇管理處，鄰里關係同大廈事務要靠業主自己傾，同大型屋苑好唔同。