元州街326號326 Un Chau Street

最近港鐵係長沙灣站，步行約6分鐘，屬荃灣綫沿線，往旺角約8分鐘、中環約20分鐘。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇多，來往九龍各區同新界東都算方便。實際生活上，交通唔算弱，只係相比同區大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）直接連接港鐵站嘅便利度稍遜。夜晚返屋企，元州街一帶仍有小巴同巴士服務，通勤彈性足夠。

元州街一帶係長沙灣傳統舊區，街舖同小型超市為主，日常買餸可以行去保安道街市或元州街市，約10分鐘步程。食肆選擇以街坊小店居多，想行大型商場就要搭車去荔枝角嘅D2 Place或深水埗嘅西九龍中心。醫療配套算唔錯，最近普通科診所約0.4公里，明愛醫院急症室約0.6公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生唔使擔心。附近未見大型康樂設施或公園，想散步運動要去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

元州街326號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，長沙灣一帶樓齡50年以上物業呎價普遍約HK$8,000至HK$11,000，視乎單位狀況而定。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價彈性較大。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。租金回報方面，區內舊樓租務需求穩定，尤其大單位供應有限。

長沙灣站步行約6分鐘，荃灣綫往返港九各區算方便，但相比同區大型屋苑直接連接港鐵站，日常出行要多行幾步。600米內巴士站點夠多，繁忙時間等車時間唔算長。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內超過117間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係呢幢樓最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校會好方便。

最近普通科診所約400米，明愛醫院急症室約600米，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有保障，以舊區嚟講醫療配套算充足。

附近未見大型公共休憩空間或公園，想散步運動要去長沙灣遊樂場或荔枝角公園，約15至20分鐘步程。不過元州街一帶唔算旺角咁嘈雜，居住環境相對靜局。

屋苑本身無設施，日常買餸食飯靠元州街同保安道一帶街舖，選擇以街坊小店為主。大型商場同連鎖店要搭車出去，生活上唔算最就腳，但基本需要都滿足到。